Detalhes do Imóvel

Descrição do imóvel

Fazenda Perobas – 52 alqueires em localização estratégica em Araruama/RJ

Excelente oportunidade de investimento na Fazenda Perobas, localizada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na localidade de Banqueiros, município de Araruama, Região dos Lagos – RJ.

A propriedade possui aproximadamente 52 alqueires, com relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal tanto para atividade agropecuária quanto para futuro desenvolvimento imobiliário.

Sua localização é estratégica, com acesso direto por rodovia pavimentada, ligando a sede de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de conexão facilitada com os municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia.

Características da propriedade

Área aproximada de 52 alqueires
Abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica
9 reservatórios naturais de água (entre lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias
Faixa de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão
Relevo favorável para criação de gado de corte e cavalos
Plantel atual de aproximadamente 400 cabeças de bovinos
Produção de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para recria
Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando renda com madeira para lenha e escoras

A fazenda também se destaca pela proximidade com áreas urbanizadas, o que amplia significativamente seu potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.

A região apresenta forte expansão urbana, podendo futuramente viabilizar projetos como:

Condomínio residencial

Loteamento de chácaras

Empreendimentos turísticos ou rurais

Desenvolvimento comercial ou misto

Valor de venda: R$ 9.600.000

Informações e visitas
Pedro – Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 01088767
(24) 99301-7985.

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