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Sala comercial para locação em excelente localização em Itaipava! Com aproximadamente 50 m², o espaço está situado sobre a Antenor e Filhos, em uma região de grande circulação e fácil acesso. O imóvel conta com: • Divisória interna, formando 2 ambientes (ideal para atendimento + escritório) • 1 banheiro • Ambiente bem distribuído e funcional O condomínio oferece estacionamento, proporcionando mais comodidade para clientes e profissionais. Valores: • Aluguel: R$ 2.200,00 • Condomínio: R$ 650,00 • IPTU: R$ 150,00 Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que buscam praticidade e ótima localização em Itaipava.

PONTO NOBRE EM ITAIPAVA: SUA MARCA EM FRENTE À GRANJA BRASIL! Visibilidade Estratégica e Público Qualificado no Coração do Distrito Se você busca o local perfeito para estabelecer ou expandir seu negócio, acaba de encontrar. Esta loja comercial está situada em uma localização imbatível: exatamente em frente ao complexo Granja Brasil, o ponto de maior referência e fluxo de público selecionado em Itaipava. Por que este é o lugar ideal para o seu negócio? Localização Premium: Fluxo constante de pedestres e veículos, com fácil acesso. Vitrine Estratégica: Exposição direta para um dos condomínios e centros comerciais mais luxuosos da região. Versatilidade: Espaço ideal para boutiques, escritórios, serviços especializados, cafeterias ou consultórios. Investimento Mensal: Aluguel: R$ 2.650,00 Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 300,00 Itaipava é um dos polos que mais cresce no estado, e garantir um ponto em frente à Granja Brasil é sinônimo de posicionamento e autoridade para a sua marca. Não perca esta oportunidade de ouro. Vamos agendar uma visita? Pedro Paulo Rabelo Medeiros Consultor Imobiliário | CRECI RJ 01 088.767 Ad Moby (24) 99301-7985